1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
滋賀県
19.3万円/㎡
前年比-8.9%
守山市
37.0万円/㎡
前年比+19.3%
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藤和ハイタウン守山
滋賀県守山市梅田町
東海道本線 / 守山駅 徒歩3分
1995年築 / 12階建 / 112戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
59.9
割安
推定相場価格より11%割安
相場
2,639万円
39.7万円/㎡
1,762
2,347
2,932
3,516
AI査定結果
推定相場価格
2,639万円
39.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,347万円〜2,932万円
35.3万円/㎡〜44.1万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年4月2日
藤和ハイタウン守山
2,350万円（35.4万円/㎡）/ 3階 / 66.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は35.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 2,350万円 | 35.4万円 | 3階 | 66.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/16 | 3,180万円 | 47.9万円 | 6階 | 66.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/13 | 2,380万円 | 35.8万円 | 3階 | 66.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/25 | 2,980万円 | 42.8万円 | 10階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/18 | 2,480万円 | 37.3万円 | 3階 | 66.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/04 | 2,080万円 | 31.3万円 | 6階 | 66.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/26 | 2,280万円 | 34.3万円 | 6階 | 66.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/13 | 2,180万円 | 32.5万円 | 9階 | 66.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/02 | 2,180万円 | 31.3万円 | 9階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,180万円 | 31.3万円 | 10階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/26 | 2,280万円 | 32.9万円 | 7階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 2,380万円 | 34.3万円 | 7階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,450万円 | 35.4万円 | 7階 | 69.3㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/26 | 1,980万円 | 28.4万円 | 9階 | 69.6㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は39.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で8.9%下落、守山市では19.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は守山市の平均と比較して4.3%割安です。